1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市南区
13.1万円/㎡
前年比-36.8%
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サンシティ藻岩
北海道札幌市南区北ノ沢四丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩48分
1991年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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2階 / 92.66㎡の場合
相場
610万円
6.6万円/㎡
393
538
682
827
AI査定結果
推定相場価格
610万円
6.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
538万円〜682万円
5.8万円/㎡〜7.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
19.4%
最終更新日: 2025年11月30日
サンシティ藻岩
490万円（5.3万円/㎡）/ 2階 / 92.66㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は6.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 490万円 | 5.3万円 | 2階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 390万円 | 4.7万円 | 3階 | 83.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 590万円 | 7.1万円 | 3階 | 83.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 590万円 | 7.1万円 | 6階 | 83.4㎡ | 3LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は5.35万円です。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市南区では36.8%下落しています。